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上海寶山金地天地云墅商鋪6大優勢及9大核心賣點

 

上海金地天地云墅商鋪好不好?位置咋樣?交通方便嗎?

項目定位蘇家浜路與電臺路交界處。項目東臨蘊川路,南至寶安公路。西至滬太路。北至上海繞城高速。僅靠S20外環高速。距離外環線車程5分鐘。

24小時咨詢熱線:I85 2I56 4377 劉經理(微信同號)

主力單價 : :5-7萬,主力面積 : 40 -100㎡,地址 : 寶山顧村

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客群優勢:周邊多達18個已入住社區,學區幼兒園,小學零距離,中學實驗中學以及世界外國語學校林立。居住人口高達12萬余人,兩公里處顧村園區,入駐企業高達150多家,員工高達15萬余人。方圓三公里內沒有一個高端商業休閑街區,我們項目將會為成為一個新的消費增長區域,并吸引來大量的高消費群體,屆時商鋪價值會迎來爆發式井噴增長!

 

交通優勢:三條地鐵線路:1號線(共富新村,寶安公路站)開車10分鐘,7號線(顧村公園,劉行站)開車5分鐘,15號線(顧村公園站在建中)。

自駕方面:緊靠上海S20外環高速滬太路出入口,項目到外環行車時間約5分鐘,周邊寶安公路,滬太路,蕰川路,都可直接通外環,南北高架通往市區方向,30分鐘左右就可以到達上海人民廣場。在軌道交通方面半小時可達市中心,一小時左右可到達環滬多個華東重點城市!

 

業態優勢:戰略合作眾多高端品牌,比如便利店的全家、永輝生鮮超市、河馬生鮮等,快餐類比如必勝客、星巴克、肯德基、麥當勞和漢堡王,巴黎貝甜面包房和克麗緹娜美容院,永琪、文峰美發等高端品牌強勢入駐!

 

地段優勢:項目地處政府重點打造的顧村新城板塊,以居住和教育為主的大型社區。

投資優勢:投資回報率高,穩定收益,周邊高端小區林立,70年超長產權商鋪。

招商優勢:樂坊社區商業品牌(上海瑞商聯城投資管理有限公司),深耕上海商業市場多年,在上海擁有高達19個高端運營案例,確保招商的順利進行和成功運營。

 

金地天地云墅核心賣點

1. 項目位于上海市政//府十三五規劃區域。政//府重點扶持。

2. 項目東側300米是寶山2016年地王。當時樓板價37300每平方

3. 周邊3公里大型商業綜合體。周邊近的寶山萬達廣場和龍湖天街都在5公里開外。

4. 旁邊住宅云集,小區自帶1500戶。一公里以內青秀城一期二期共計2200戶,一路之隔的寶顧佳苑1200戶,以及目前在建的無商業的信達泰禾院子1100戶,項目北側的動遷戶800戶。項目南側大華集團正在建設的300畝住宅。預計5000戶左右。共計10000戶。固定消費人群達到4-5萬人。

5. 項目300米內蘇家浜路三所學校,幼兒園以投入使用,小學中學明年九月投入使用。

6. 東側是上海早的寶山工業園區,歷經10年發展,目前以有150家企業,達到15萬的流動消費人群。

7. 項目面積段豐富分為純一樓和一拖二,面積段30-100平左右。業態豐富,體量218套。

8.物業公司為金地自持物業,物業費6.5元每平米,匠心品質

9.項目一樓跳高4.5米(包含純一樓)二樓挑高3.9米。

 

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