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【周報 法律】保證人承擔保證責任后有權追償
發布時間:2015-09-08 08:55點擊率:278我要分享


保證人承擔保證責任后有權追償

2015年1月,從事水果批發的李某因店面資金周轉需要,向同鄉的朋友王某借款人民幣20萬元,并出具了借條,約定借期5個月,月息1.5%以及發生糾紛由紹興仲裁委員會解決等條約。同時,好友唐某為借款提供連帶責任保證并以保證人的身份在借條上簽字。次日,王某將20萬元匯入李某的銀行卡賬戶里。可王某并未將借款用于水果經營,而是投入了股市進行炒股,不久輸光了所有資金。期限屆滿后,王某向李某催討不成,便向紹興仲裁委員會申請仲裁,要求唐某承擔相應的保證責任。

本案最終在仲裁庭的主持下達成調解協議,唐某7日內歸還借款本金,免除三個月的利息。那么,對于唐某承擔的該筆款項后續該如何處理?其實,根據相關法律規定,保證人在承擔保證責任后,有權向債務人追償,因此,作為保證人的唐某在承擔相應保證責任后,有權向李某進行追償。仲裁委提醒大家,對于擔保還是要謹慎為之,以免產生不必要的損失。

二手房遭查封,買方要求返還購房款及雙倍定金

去年6月,王某與李某簽訂房屋買賣合同,約定王某購買李某位于世貿的二手房一套,合同簽訂當日,王某便支付了5萬元定金。后又于七月底支付了90萬元房款,雙方約定8月1日辦理過戶手續。誰知,辦理手續時,因李某與他人的債務糾紛,該套房屋已被柯橋法院查封,而查封期不得辦理過戶手續。因李某資金緊張,無力解除查封。無奈,王某向仲裁委提起仲裁,要求與李某解除合同,并返還購房款及雙倍定金10萬元。庭審中,李某認為,其同意解除合同,但合同中僅對毀約約定了違約金,并未體現退還購房定金等違約金款項,并且本案是申請人要求解除合同,不存在雙倍返還定金的情形。李某只愿意返還已支付房款。

仲裁庭經審理認為,王某要求返還已支付的購房款,于法有據,李某理應返還。此外,根據合同法規定,收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。本案中,由于李某的原因導致合同目的不能實現,李某的行為已經構成了違約,故王某要求雙倍返還定金也應予以支持。

【小貼示】經濟糾紛仲裁實行一審終審制,仲裁后的調解書或裁決書與人民法院生效文書具有同等法律效力。提交經濟仲裁,事先必須在合同中寫明:“履行本合同發生爭議,提交紹興仲裁委員會仲裁解決”。咨詢電話:88995500。

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